Kuntotarkastus puolueettomasti
Asiantunteva arvio kiinteistösi kunnosta
Meiltä saat kattavan ja puolueettoman kuntotarkastuksen, joka auttaa sinua tekemään päätöksiä kiinteistösi suhteen.
Toimialueemme on Etelä-Karjala, Etelä-Savo, Kymenlaakso, Päijät-Häme ja pääkaupunkiseutu.
Kuntotarkastus ennen kauppoja – vältä yllätykset
Huolellisesti tehty kuntotarkastus tarkastus on sekä myyjän, että ostajan etu.
Kuntotarkastus tehdään usein kiinteistön tai asunnon kauppaan liittyen. Tarkastukset tehdään tarkastaen kohde pintoja rikkomatta. Tällöin tarkastuksessa ei voida havaita rakenteiden sisäisiä mahdollisia epäkohtia tai vaurioita, ellei rakenteiden pinnoilla ole näkyviä vaurioita.
Erikseen sovittaessa voidaan tehdä myös rakenneavauksia sekä mittauksia rakenteiden sisällä olevista olosuhteista ja materiaalien mahdollisista vaurioista.
Hyvin tehty kuntotarkastus ja raportti antaa kuitenkin aina hyvän yleiskuvan kiinteistön kunnosta.
Miksi tilata kuntotarkastus?
- Varmista kiinteistön kunto: Tuomme esiin kiinteistön rakenteelliset ongelmat, mahdolliset riskirakenteet ja muut puutteet.
- Tee tietoinen ostopäätös: Vältä ikävät yllätykset ja turhat remontit.
- Neuvotteluetu: Kuntotarkastusraportti vahvistaa neuvotteluasemaasi esimerkiksi kiinteistökaupoissa.
- Rauhoita mielesi: Saat kattavan kuvan kiinteistösi kunnosta.
Mitä kuntotarkastus sisältää?
- Kattava aistinvarainen tarkastus: Tarkastamme kiinteistön kaikki olennaiset osat.
- Mittaukset: Käytämme erilaisia mittauslaitteita kosteuden, lämpötilan ja muiden parametrien mittaamiseen.
- Raportointi: Saat selkeän ja yksityiskohtaisen raportin havainnoistamme ja suosituksistamme.
Kuntotarkastukseen voidaan liittää myös erikseen sovittaessa homekoirakartoitus. Tällöin saat samalla lisätietoa rakenteiden sisäisestä kunnosta pintoja rikkomatta ja kaiken samalta toimijalta.
Kuntotarkastajan tarkastuskohteet
- rakennuksen vierusta
- salaoja- ja sadevesijärjestelmät silmämääräisesti
(ei maanalaisia putkistojen osia) - perustus ja alapohjarakenteet (mikäli alapohjaan on pääsy)
- julkisivut, ulkoseinät ja muut kantavat seinärakenteet
- väliseinät ja välipohjat
- yläpohjat (mikäli niihin on pääsy)
- katokset, parvekkeet, terassit ja muut rakennukseen liittyvät julkisivun rakenteet
- vesikatto ja yläpohjarakenteet (mikäli yläpohjaan on pääsy)
- märkätilat ja kosteat tilat
- muut sisätilat
- talotekniikka yleisesti (lämmitys, vesi- ja viemärilaitteet, ilmavaihto, sähköistys)
- pinnoitteiden kunto
- riskirakenteiden kartoitus ja turvallisuuden kartoitus